click fraud detection
доска частных объявлений

Аренда жилья: выбираем квартиру правильно


Многих будущих арендаторов волнует вопрос: как же не ошибиться с выбором квартиры в аренду. На самом деле, подобрать подходящее жилье совсем не сложно, нужно только отнестись к процедуре очень внимательно. На что же нужно обратить внимание?

Собственник

В первую очередь, в этом факте нужно убедиться. Попросите у человека свидетельство о праве собственности и паспорт, если имена в документах совпадают - перед вами настоящий владелец квартиры. Если же вы разговариваете с представителем владельца жилья - он должен предоставить нотариально заверенное разрешение на право распоряжаться недвижимостью.

Обратите также внимание на внешний вид владельца квадратных метров и его манеру общения. Вам может достаться как наймодатель, которого вы будете видеть раз в полгода, а все платежи перечислять на карту, так и хозяин, который при любом удобном случае будет посещать квартиру и вас. С первого раза понять, какой тип перед вами, достаточно сложно, но попытаться разведать обстановку все же нужно, это поможет вам осуществить съем квартиры в Томске с наименьшими потерями нервных клеток.

Сантехника

Проверить состояние водопроводных труб, сантехники и кранов нужно в первую очередь - ведь если через месяц трубу, которая только слегка подтекала прорвет, зальет и вас, и ваших соседей, а за ремонт придется платить вам. Также проверьте, не шатается ли унитаз, не треснута ли раковина, нет ли на ванной ужасных разводов, не проржавели ли краны. Если подобные проблемы наблюдаются, стоит подумать, снимать квартиру в не очень хорошем состоянии или договориться о ремонте в счет арендной платы.

Услуги ЖКХ

Бывают дома, в которых с завидной периодичностью выключают то свет, то воду, то отопление. Будьте внимательны, ведь мыться в тазике или учить билеты на экзамен при свечах мало кому понравится.

Общее состояние жилья

Здесь дело вкуса и финансовых возможностей. Ремонт, сделанный 20-30 лет назад, позволяет снизить плату за аренду жилья в Томске, но и значительно ухудшить условия проживания. Если же хорошие обои и качественные мебель и техника для вас важны - придется раскошелиться.

Мебель и техника

Если в квартире достаточно новые техника и мебель, вам, скорее всего, придется отвечать за них не только делом и словом (опись имущества), но и рублем: большинство наймодателей требуют от квартирантов залог, который является гарантом сохранности жилья. Но если мебель старая, а техника и того старее, подумайте несколько раз, прежде чем снимать квартиру в Томске. Ведь если что-то сломается, чинить или менять все придется вам.

Соседи

Жить в одном подъезде с людьми, которые любят устраивать веселые праздники, учатся музыке, любят то и дело что-то чинить, в принципе не очень социально ориентированы неприятно и утомительно. Поэтому постарайтесь выяснить, насколько шумные ваши соседи.


« назад, к списку статей.